| Название проекта | Организация деревообрабатывающего производства |
| Отраслевая принадлежность | Промышленность |
| Общая информация о проекте |
|---|
| Краткое описание проекта | Проект подразумевает оранизацию деревообрабатывающего производства с целью удовлетворения потребностей жителей и оранизаций Лабинского и прилегающих к нему районов в изделиях из цельной древесины |
| Проектная мощность | 12500 м2 |
| Описание рынка потребителей | население г.Лабинска и Лабинского района; строительные фирмы; прочие торгово-строительные организации ; оптово-розничные базы и т.д. |
| Срок строительства объекта | 1.00 |
| Конкурентные преимущества | качество продукции; высококвалифицированные специалисты; хороший спрос на предлагаемый товар; благоприятная конъюнктура рынка |
| Наличие ресурсов для реализации проекта | Для производства продукции используется натуральная древесина твердых пород: бук, дуб. Поставщиками сырья являются заготовительные предприятия Карачаево-Черкесской Республики |
| Планируемый объем потребления ресурсов (годовой) |
|---|
| Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб. | |
| Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб. | |
| Степень освоения проекта | Подготовлен бизнес-план, определен земельный участок. |
| Финансовая оценка проекта |
|---|
| Общая стоимость проекта, млн. руб. | 57.30 |
| Собственные средства, млн. руб. | |
| Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб. | |
| Ранее привлеченные средства, млн. руб. | |
| Потребность в инвестициях, млн. руб. | 57.30 |
| Условия участия инвестора | Прямые инвестиции |
| Форма возврата инвестиций | Денежная |
| Срок возврата инвестиций | 3.75 |
| Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта |
|---|
| Чистый дисконтированный доход (NPV) | 14.20 |
| Простой срок окупаемости | 3.75 |
| Дисконтированный срок окупаемости | 5.00 |
| Внутренняя норма доходности (IRR) | 33.63 |
| Индекс прибыльности (PI) | 1.16 |
| Валовая выручка, млн. руб. в год | 49.30 |
| Социальная эффективность инвестиционного проекта |
|---|
| Число рабочих мест | 24 |
| Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год) | 20.20 |
| Бюджетная эффективность инвестиционного проекта |
|---|
| Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб. | 13.10 |
| в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб. | 6.00 |
| Основные сведения о земельном участке |
|---|
| Адрес места расположения | г.Лабинск, южная промышленная зона |
| Кадастровый учет земельного участка | Зарегистрирован |
| Кадастровый номер участка/квартала | 23:46:0402012:144 |
| Площадь декларированная (м2) | 40000.00 |
| Предельный размер площади (м2) | 40000.00 |
| Категория земель | Земли населенных пунктов |
| Вид разрешенного использования | Производственная деятельность |
| Фактическое использование | Не используется |
| Наличие зданий, строений, сооружений | отсутствуют |
| Разрешительная, градостроительная документация | Размещение объекта соответствует генеральному плану Лабинского городского поселения Лабинского района, утвержденному Решением Совета Лабинского городского поселения Лабинского района № 202/56 от 29.03.2013 года, и правилам землепользования и застройки Лабинского городского поселения Лабинского района, утвержденным Решением Совета Лабинского городского поселения Лабинского района № 246/71 от 26.12.2013 года. |
| Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка |
|---|
| Собственник | Государственная собственность |
| Правообладатель | Государственная собственность |
| Вид права | Другое |
| Сведения об обременениях |
|---|
| Вид обременения, ограничения | отсутствуют |
| Площадь обременения | |
| Электроснабжение |
|---|
| Центр питания (наименование, собственник) | ПС 35/10 кВ «ЛССК», ПАО «Кубаньэнерго» |
| Центр питания (класс напряжения) | Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ |
| Центр питания (свободная мощность (МВт)) | 0.01 |
| Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ) | 10.00 |
| Газоснабжение |
|---|
| Газопровод (наименование, собственник) | Проектом не предусмотрено |
| Газопровод (диаметр (мм)) | |
| Газопровод (давление (МПа)) | Другое |
| Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год)) | |
| Газопровод (расстояние (м)) | |
| Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) | |
| Ближайшая точка подключения (давление (МПа)) | Другое |
| Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год)) | |
| Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | |
| Водоснабжение |
|---|
| Источник водоснабжения (Наименование, собственник) | Проектируемая скважина |
| Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.)) | |
| Источник водоснабжения (качество воды) | Техническая и питьевая |
| Источник водоснабжения (расстояние (м)) | |
| Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)) | |
| Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) | |
| Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | |
| Канализация |
|---|
| Тип сооружений (Наименование, собственник) | Проектируемые локальные очистные сооружения |
| Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.)) | |
| Тип сооружений (расстояние (м)) | |
| Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)) | |
| Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) | |
| Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | |
| Телефонизация |
|---|
| Центральная сеть (расстояние (м)) | 1000.00 |
| Мобильная связь (расстояние (м)) | |
| Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб. | |
| Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры |
|---|
| Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
|---|
| Удаленность от центра муниципального образования | г.Лабинск | 5.00 |
| Удаленность от ближайшего населенного пункта | г.Лабинск | |
| Удаленность от центра субъекта федерации | город Краснодар | 200.00 |
| Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) | краевого значения, Усть-Лабинск-Лабинск-Упорная | 2.00 |
| Удаленность от автодороги местного значения | Прилегающие дороги с асфальтовым и гравийным покрытием | 0.20 |
| Удаленность от ближайшей железнодорожной станции | Станция Лабинская | 5.00 |
| Удаленность от ближайших железнодорожных путей | Лабинск-Курганная | 4.00 |
| Удаленность от аэропорта | аэропорт Краснодар | 200.00 |
| Удаленность от морского порта | морской порт Туапсе | 180.00 |
| Дополнительная информация о земельном участке |
|---|
| Особые условия | Сейсмичность района строительства 7 баллов |
| Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.) | 0.12 |
| Географические координаты объекта (гг.гггггг) |
|---|
| Широта (градусы СШ) | 44.592753 |
| Долгота (градусы ВД) | 40.749342 |
| Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице |
|---|
| Наименование/Ф.И.О. | администрация муниципального образования Лабинский район |
| Почтовый адрес | 352500, Россия, Краснодарский край, г. Лабинск, ул.Константинова,2 |
| Сайт | www.invest-labinsk.ru |
| Телефон/факс | (86169)3-12-74 |
| Электронный адрес | invest@labinskadmin.ru |
| Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления) |
|---|
| Наименование | администрация муниципального образования Лабинский район |
| Почтовый адрес | 352500, Россия, Краснодарский край, г. Лабинск, ул.Константинова,2 |
| Сайт | www.invest-labinsk.ru |
| Телефон/факс | (86169) 3-12-74 |
| Электронный адрес | invest@labinskadmin.ru |
| Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон) | Начальник управления инвестиций, развития предпринимательства и информатизации администрации муниципального образования Лабинский район Е.М. Тритинко, (86169) 3-12-74 |
